Кредитование жилья как быстрый способ достижения цели.

В современном мире довольно сложно встретить человека, который никогда не пользовался бы такой услугой как кредитование. Данную услугу предлагают банки как государственные, так и коммерческие, различные магазины, частные фирмы. Существуют самые разнообразные виды кредитов. Это и ипотечные кредиты, автокредиты и кредиты на развитие бизнеса, на бытовую технику, мебель, отдых, денежные микрозаймы и многие другие.

Каждый человек в определённый момент задумывается о покупке жилья. Есть два варианта осуществления данной цели. Первый — накопить необходимую сумму, второй — воспользоваться услугой кредитования. В первом случае цель будет достигнута через определённое, скорей всего, не очень быстрое, время. Даже, возможно, будет и вовсе неосуществима. Во втором же случае, цель достигается в кратчайшие сроки.

Кредитование жилья
Разумеется, получить кредит на жильё не просто.

Во-первых, необходимо входить в подходящую для банка возрастную группу.

Также обязательно иметь постоянное официальное место работы с соответствующим доходом. Уровень необходимой заработной платы определяется банком.

Многие банки в качестве обязательного условия ипотечного кредитования указывают наличие поручителя либо созаёмщика.

Также одним из обязательных условий является передача в залог банку кредитуемого жилья. И это один из минусов ипотечного кредитования. Жильё находится под банковским залогом до момента, пока плательщик не выполнит свои обязательства.

До момента полного погашения ипотечного кредита с квартирой нельзя производить никаких сделок, кроме аренды. Если обязательства по кредиту не будут исполнены со стороны плательщика, то банк выставит квартиру на продажу и, таким образом, не понесёт финансовых потерь.

Ещё одним обязательным условием для положительно решения по кредитной заявке является хорошая кредитная история. Между банками существует единая база клиентов и серые списки, в которых находятся должники. Исправить кредитную историю сложно. Один раз забыв о платеже или просрочив его, можно надолго испортить свой статус надёжного плательщика.

Приобретение жилья — шаг серьёзный. Нужно хорошо обдумать все нюансы данной сделки.

Сопоставить все минусы и плюсы.

Прежде чем взять ипотечный кредит, необходимо рассмотреть предложения разных банков. Каждый банк сам устанавливает условия ипотечного кредитования, такие как требования к клиентам, процентная ставка, сроки кредитования. Не менее важна в этом вопросе и репутация банка. Разумеется, заключать договор на крупную сумму лучше с банками-лидерами финансового рынка.

Оформить в ипотечный кредит можно жильё, находящееся на любой стадии строительства. Многие крупные застройщики сотрудничают с банками на особых, более выгодных для клиента, условиях.

Однако, не всякое жильё подойдёт под ипотечное кредитование. Например, ипотека не распространяется на имущество, находящееся в доли. Также нельзя оформить в данный вид кредита квартиру с незаконной перепланировкой.

Как правило, ипотечные кредиты, автокредиты, крупные суммы денег берутся на долгий срок. Соответственно переплата по процентам будет большой за весь период кредитования. Однако, учитывая инфляцию, кредит получается брать довольно выгодно. Нельзя забывать, что возможно рассчитаться быстрее, чем это планировалось в начале. Тогда и сумма переплаты значительно уменьшится.

И самое приятное — можно получить желаемую вещь сразу, наслаждаться мечтой сейчас, а платить потом. Благодаря системе кредитования мечта становится ближе для каждого.